La loi Pinel, une excellente solution d’investissement
Si votre rêve est d’acquérir un bien immobilier et vous constituer un patrimoine solide et pérenne, vous devez faire un investissement à partir de la loi Pinel. Il s’agit d’un système de défiscalisation qui fait bénéficier d’une réduction d’impôt non négligeable. Si vous êtes intéressé par ce dispositif, vous êtes sur la plateforme, www.impots-loi-pinel.fr qui vous permettra d’obtenir toutes les informations sur son fonctionnement.
Qu’est-ce que la loi Pinel ?
Dispositif de défiscalisation remplaçant la loi Duflot, la loi Pinel est un dispositif qui concerne tout contribuable domicilié en France acquérant un logement neuf ou en état futur d’achèvement du 1er janvier 2015 au 31 décembre de la même année. Grâce à ce dispositif, l’acquéreur bénéficie d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 % sur 12 ans. En clair, la réduction d’impôt est de 12 % dans le cadre d’une durée de location de 6 années, de 18 % pour 9 années de location et de 21 % lorsqu’il est question d’une location de 12 ans.
Pourquoi défiscaliser avec la loi Pinel ?
En défiscalisant à partir de la loi Pinel, vous aurez fait un investissement sécurisé et profitable à plusieurs niveaux. Avec ce dispositif, vous avez la possibilité de louer un bien immobilier à vos proches, qu’il s’agisse d’ascendants ou de descendants, ce qui n’était pas possible avec la loi Duflot. Il faut toutefois indiquer que le locataire ne doit pas faire partie du foyer fiscal du propriétaire. La loi Pinel se présente donc comme une bonne solution pour protéger sa famille. Ce dispositif permet également de bien préparer sa retraite.
Logements éligibles au dispositif Pinel et zones ciblées
Il est nécessaire que le bien immobilier acquis soit construit selon les normes BBC RT2012 ou BBC2005 pour être éligible au dispositif Pinel. Plusieurs zones ont été ciblées pour l’investissement immobilier. On distingue ainsi la zone A BIS concernant Pari et 1ère couronne, la zone A relative aux grandes villes de plus de 250 000 habitants, la zone B1 rassemblant les grandes villes de 150 000 à 250 000 habitants, la zone B pour les villes de 50 000 à 150 000 habitants et la zone C pour le reste du territoire.
Grâce à ce site, vous pourrez faire facilement votre investissement à partir de la loi Pinel en découvrant divers programmes immobiliers.